Мошенничество с агентским договором: ответственность за несдачу отчетов и незачет затрат дольщиков. Как защититься от недобросовестных застройщиков и агентов?

На основании предоставленных фактов, можно предположить, что применение агентского договора между Застройщиком и НКО на решение проблемы долгов является возможной юридической процедурой в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если есть подозрения в мошеннических действиях со стороны Агента и Застройщика, необходимо доказать факт преступления в судебном порядке путем представления соответствующих доказательств и заявления соответствующих исков на аннулирование сделок и возмещение убытков. Ответственность за налоговые платежи возлагается на Агента и заявитель может потребовать от Должника предоставления соответствующих документов для уточнения вопроса об уплате налогов. Что касается уголовной ответственности за действия Агента и Застройщика, она возникает в случае, если их действия квалифицируются в соответствии с уголовным законодательством. В связи с этим, рекомендуется обратиться к адвокату для получения квалифицированной юридической помощи в данном случае.

Для решения вопроса о мошенничестве, следует обратиться в правоохранительные органы для проведения расследования преступления. В качестве доказательной базы необходимо предоставить все имеющиеся документы, свидетельские показания и иные данные, подтверждающие факты мошенничества.

Согласно законодательству РФ, агентский договор может являться мошеннической схемой, если при его заключении стороны действовали с целью обмана и получения выгоды за счет другой стороны. В данном случае, следует провести тщательное изучение условий агентского договора и действий сторон, чтобы определить была ли фактически совершена мошенническая схема.

Ответственность за уплату налогов при получении доходов по агентскому договору лежит на Агенте, который должен самостоятельно уплачивать налоги на полученный доход. Если Застройщик не получал отчеты, таким образом есть основания полагать, что Агент, вероятно, не уплатил налоги.

При заключении договоров с подрядчиками на достройку недвижимости, нужно тщательно провести юридическую экспертизу договоров и не допускать незаконных действий со стороны подрядчиков.

Если были затрачены средства на достройку недвижимости, необходимо иметь правильно оформленные документы, которые подтверждают факт затрат и достройки. В этом случае, можно предъявить претензии и иски наличными между Застройщиком и Агентом о зачете затрат на достройку недвижимости.

Если суды вынесли решение в пользу Агента и Застройщика, то вопрос о возможности подачи апелляционных и кассационных жалоб для пересмотра решения. Также можно обратиться в органы прокуратуры по данному вопросу и при необходимости подать жалобу в вышестоящие инстанции.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 159 УК РФ "Мошенничество"
2. Статья 180 УК РФ "Незаконные банковские операции"
3. Статья 201 УК РФ "Злоупотребление полномочиями"
4. Статья 159.6 УК РФ "Организация преступного сообщества ".
5. Статья 159.7 УК РФ "Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем"
6. Гражданский кодекс РФ - разделы, регулирующие договорные отношения, в том числе агентские.