Могут ли несовершеннолетние наследники проживать в квартире, полученной в наследство, если один из собственников не согласен?

Здравствуйте! Несовершеннолетние наследники имеют право на получение наследства, в том числе и на получение доли в квартире. Поэтому они могут проживать в этой квартире, если им это необходимо. Если же кто-то из сособственников против проживания несовершеннолетних в этой квартире, то необходимо обратиться к юристу для выяснения ситуации и решения данного вопроса. Также следует учитывать, что все владельцы имеют право свободно распоряжаться своей долей в квартире, в том числе и продавать ее, но только если нет ограничений в наследственном праве.

Для решения данного вопроса необходимо оформить наследственный документ (завещание или свидетельство о праве на наследство) и зарегистрировать право собственности на квартиру в соответствующих органах. Для этого следует обратиться в нотариальную контору или в органы ЗАГСа по месту нахождения недвижимости.

Относительно права проживания несовершеннолетних наследников в данной ситуации: если в наследуемой квартире никто из наследников не прописан, и никто из них не обладает договором аренды, то сначала необходимо выяснить вопрос об установлении порядка пользования квартирой.

Если вопрос о порядке использования квартиры не решен и одна из сторон против установления общей правовой ситуации, то нужно оформить договор о перераспределении долей собственности или обратиться в суд с требованием о возникновении общей доли.

Относительно проживания в несовершеннолетними наследниками: они имеют все права на проживание в наследственной квартире, если их доля в квартире зарегистрирована в органах управления имуществом. Если другой наследник против этого, то необходимо оформить договор с другой стороной о пользовании квартиры. Если же такого соглашения нет, можно обратиться в суд за защитой своих прав на проживание в квартире в соответствии с законодательством, регулирующим наследственное право.

Статья 1179 Гражданского кодекса РФ и статья 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут быть применимы для решения данного вопроса.