Многолетние проблемы с оплатой ЖКХ и законность действий снимающей деньги фирмы

При выписке из квартиры должен был быть завершен процесс перерегистрации права собственности на жилую площадь на нового владельца. Если это не было сделано, то юридический статус прежнего собственника не изменился, и он по-прежнему является ответственным за уплату коммунальных услуг по данной квартире. Если же перерегистрация была сделана, то юридически обязанность оплаты коммунальных услуг на собственника перевелась на нового владельца квартиры. Но в любом случае, управляющая компания обязана сообщить о начислениях и предоставить счет с расшифровкой. Если это не делается, необходимо обратиться в региональную Госжилинспекцию. Относительно часто меняющихся управляющих компаний, они также должны сообщать о своем банкротстве и о смене управляющей компании в короткие сроки, а также передать документы новой компании. Если же таких действий со стороны управляющих компаний не было сделано, необходимо обратиться в комиссию по вопросам ЖКХ в вашем регионе или к юристу для решения вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующие органы власти и предоставить следующие документы:

1) копию договора аренды или купли-продажи квартиры, 2) копию перечислений, подтверждающих оплату за ЖКХ, 3) копию договора с фирмой, с которой заключен договор на услуги управления и содержания жилья.

На основании представленных документов, органы власти будут проводить проверку и, в случае обнаружения нарушений, предпринимать соответствующие меры в соответствии с действующим законодательством. В частности, фирма не имеет право без вашего согласия продолжать выставлять счета за оплату за ЖКХ и снимать деньги с вашей карты.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности)
• Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственника жилого помещения в отношении коммунальных услуг)
• Статья 1288 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор оказания услуг)
• Статья 65 Федерального закона "О защите прав потребителей" (требования к услугам, оказанным потребителю)