Многоквартирный дом на втором этаже с магазином на первом: проблемы с видимостью из окон и дополнительной пристройкой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, любые строительные или реконструктивные работы, которые могут повлиять на условия пользования жилыми помещениями, должны быть согласованы с соответствующими службами и лицами, а также собственниками помещений. Если квартирное помещение находится в многоквартирном доме, то решения по таким вопросам принимаются собственниками помещений в доме в соответствии с установленным порядком. Если не было получено вашего согласия на проведение строительных работ или реконструкцию объекта недвижимости, в результате которой возникли негативные последствия для вас, то вы можете предъявить в соответствии с законодательством иск в судебный орган о признании действий владельца пристройки незаконными и о восстановлении ситуации, которая сложилась до начала строительных работ.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.

2. Документы на право собственности на магазин и пристройку.

3. Документы на присоединение магазина и пристройки к многоквартирному дому.

4. Документы на разрешение на строительство пристройки.

5. Документы на согласование проекта пристройки с органами местного самоуправления.

6. Документы на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

7. Документы на право пользования крышей многоквартирного дома.

После сбора необходимых документов Вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконной пристройки и требованием об ее демонтаже, а также о возмещении причиненных убытков. Также можно обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на нарушение прав собственности и затребовать проверку законности пристройки.

Статьи Закона о защите прав потребителей: статья 18.6 ("Информирование потребителей об условиях предоставления продавцом товара."), статья 22 ("Право потребителя на защиту своих прав"), статья 29 ("Ограничения прав продавца при продаже вновь создаваемых или неиспользованных ранее объектов недвижимости"). Также могут применяться статьи Закона о градостроительной деятельности, в частности, статья 48 (обоснованность и процедура выдачи разрешений на строительство).