Mногоквартирный дом: аварийный и подлежащий сносу. Собрание собственников квартир по вопросу проведения ремонта.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение об отказе от проведения поддерживающего ремонта в многоквартирном доме должно быть принято большинством голосов всех собственников квартир, проживающих в данном доме, не менее 2/3 от общего количества голосов участников общего собрания. При этом голоса муниципальных жилцов имеют такое же значение, как и голоса собственников квартир.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Трудовым кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", а также с региональными законодательными актами, связанными с жилищными вопросами.

Для отказа от проведения поддерживающего ремонта требуется большинство голосов собственников квартир. В соответствии с жилищным законодательством РФ, количество голосов, необходимое для принятия решений на общем собрании собственников квартир, зависит от характера вопросов, по которым принимается решение.

Такое большинство может быть определено двумя способами:

1) Большинство голосов, т.е. более 50% тех, кто присутствует на собрании;

2) Квалифицированное большинство голосов, т.е. не менее 2/3 голосов от общего числа собственников квартир в доме.

Таким образом, для отказа от проведения поддерживающего ремонта в вашем многоквартирном доме необходимо, чтобы большинство голосов среди собственников квартир было против проведения ремонта. Однако, если по данным законодательством необходимо квалифицированное большинство голосов, то для отказа от ремонта потребуется не менее 2/3 голосов от общего числа собственников квартир в доме.

Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме";

Статья 44 Жилищного кодекса РФ "Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме".