Мирное выселение квартиросъемщика с детьми возрастом 9 и 11 лет: как это сделать без проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете воспользоваться судебным порядком расторжения договора аренды и выселения квартиранта, если он нарушил условия договора и не выполняет свои обязательства. Перед началом судебного процесса необходимо составить и направить квартиранту претензию на выселение и обращение к уполномоченным органам кадастровой палаты с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на жилой объект. При наличии доказательств нарушения договора и правильном оформлении документов суд может принять решение о выселении квартиранта. Однако, суд должен учитывать интересы детей и их благополучие, и поэтому при вынесении решения учитывается наличие альтернативного жилья для арендатора и его семьи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, заключенный между вами и арендатором.
2. Копия паспорта арендатора.
3. Копия свидетельства о рождении детей, если их наличие имеет значение для решения вопроса.
4. Письменные уведомления или протоколы об осмотре квартиры в присутствии арендатора как доказательства о нарушении им условий договора.
5. Сведения о начисленных и неоплаченных в течение арендного периода суммах арендной платы и других платежей, предусмотренных договором аренды.
6. Сведения о любых записях в журнале учета показаний приборов учета коммунальных услуг в квартире, если такое ведение ведется на вашем адресе.

При наличии этих документов возможны мирные и судебные способы решения вопроса о выселении арендатора, в том числе расторжение договора аренды и требование выселения в судебном порядке.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" - Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Защита прав арендатора" - Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон по договору аренды жилого помещения" - Статья 300 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" (в случае нарушения условий договора аренды жилья)