Минимальный размер земельного участка в Ставропольском крае: обзор законодательства и практики выдела долей из ЗУ-остатка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, минимальный размер вновь образованного земельного участка сельскохозяйственного назначения должен соответствовать требованиям региональных законов. Региональный закон №36 четко обозначает минимальный размер вновь образованного земельного участка, который составляет 2500 га.

Относительно позиции кадастровых инженеров, необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти, отвечающие за работу кадастровых инженеров. Если Вы хотите воспользоваться своей долей без ее выделения из ЗУ-остатка общей долевой собственности, необходимо обратиться в суд с иском о признании вашего права на долю в земельном участке и о принятии решения о ее предоставлении в ваше пользование без выделения из ЗУ-остатка общей долевой собственности.

Однако, для этого необходимо доказать, что Вы являетесь собственником доли в земельном участке, который был передан в СПК "Поречье" в 1994 году. Для этого необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области земельного права.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Региональный закон №36, который устанавливает минимальный размер вновь образованного земельного участка сельхозназначения в Ставропольском крае в размере 2500 га.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая информацию о передаче его в собственность СПК "Поречье" в 1994 году.

3. Технический паспорт земельного участка, который должен содержать сведения о его площади и координатах.

В данной ситуации позиция кадастровой палаты может быть неправомерной, так как региональный закон №36 чётко обозначает минимальный размер вновь образованного земельного участка, а не исходного (изменённого), как утверждается кадастровыми инженерами. При этом, в случае если земельный участок был передан в собственность СПК "Поречье" в 1994 году и имеет кадастровый номер, не имеющий точек координат, возможно необходимо провести геодезические работы для определения его границ и координат.

Чтобы в данной ситуации пользоваться своей долей без выделения её из ЗУ-остатка общедолевой собственности, необходимо обратиться к специалистам – юристам, имеющим опыт в решении подобных вопросов и знакомых с местным законодательством. Они смогут оказать юридическую помощь в решении данного вопроса.

Статья 2 Гражданского кодекса Российской Федерации - правоспособность и дееспособность юридических лиц и граждан. Статья 16 Земельного кодекса Российской Федерации - понятие земельного участка. Статья 21 Земельного кодекса Российской Федерации - границы земельных участков. Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации - выдел земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности. Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации - государственный кадастровый учет земельных участков. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - права и обязанности землепользователей и землевладельцев. Статья 40 Земельного кодекса Российской Федерации - предоставление земельных участков в пользование. Статья 41 Земельного кодекса Российской Федерации - договор аренды земельного участка. Статья 73 Земельного кодекса Российской Федерации - режим использования земельных участков. Статьи 126 и 127 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - долевая собственность. Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита права собственности. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - допустимость взыскания обезличенного имущества.