Минимальный размер земельного участка для ИЖС в Зеленогорске и решение вопросов долевой собственности

Минимальный размер земельного участка для ИЖС в Зеленогорске (СПб, Курортный район) определяется местными нормативно-правовыми актами и может быть разным в зависимости от конкретного местоположения участка. Для получения точной информации необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления или квалифицированного юриста.

Что касается вопроса о выделении долей земельного участка для всех участников, необходимо ознакомиться со всеми документами, регулирующими права и обязанности участников долевой собственности, в том числе с договором о долевом участии. Если документы не устанавливают иное, участники долевой собственности имеют право на доли в общей сумме, пропорционально их вкладам в строительство.

Для изменения назначения части участка требуется получить разрешение на перепланировку и изменение целевого назначения земельного участка в соответствующих органах государственной власти.

Для получения конкретного юридического совета рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости и земельном праве.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные вопросы в Зеленогорске (Курортный район Санкт-Петербурга), чтобы уточнить конкретные нормативы и требования, связанные с выделением земельного участка под ИЖС. Для оформления права собственности на свою долю земельного участка необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставить перечень необходимых документов (например, договор долевого участия в строительстве, план кадастрового участка, технический паспорт здания и др.). Для выделения долей земельного участка для всех участников спора может потребоваться согласие всех заинтересованных сторон или в случае их несогласия - решение суда. Для изменения назначения части участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и предоставить документы, подтверждающие необходимость изменения назначения земельного участка.

4.1. Федеральный закон от 24 июля 2001 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 4, 5, 6). 4.2. Гражданский кодекс РФ (статьи 209-210, 244, 249, 331, 332, 333, 334, 335, 336). 4.3. Закон Санкт-Петербурга от 07.02.2013 №8-1 «О застройке города Санкт-Петербурга» (статьи 14-16). 4.4. Земельный кодекс РФ (статьи 6, 7, 9, 13, 28, 32, 33, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 58, 59, 60).