Межевание земельных участков в СНТ: правила и возможности

Здравствуйте. Межевание земельного участка в садоводческих, дачных и огороднических товариществах и кооперативах не запрещено с 01.01.2018 года. Решение об обязательности проведения межевых работ на таких участках может быть принято органами местного самоуправления. В случае необходимости проведения межевых работ следует обратиться в территориальный орган Росреестра для получения соответствующей консультации и оказания услуг по межеванию. При этом необходимо учитывать действующее законодательство в части охраны земельных участков и требований к их межеванию.

Для ответа на данный вопрос, мне необходимы следующие документы: 1) копия свидетельства о праве собственности на земельный участок; 2) копия устава садоводческого товарищества (СНТ), если оно существует.

Согласно Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 13 июля 2015 года, межевание земельных участков должно проводиться до государственной регистрации права на земельный участок. Таким образом, если право собственности на земельный участок было зарегистрировано до 01.01.2018 года, то проведение межевания возможно в любое время.

Однако, если участок находится в садоводческом товариществе, то необходимо также учесть требования устава данного товарищества. Так, по некоторым уставам возможно ограничение проведения межевых работ, таких как требование предварительного согласования или запрет на проведение межевания после определенной даты. Поэтому, перед проведением межевания необходимо ознакомиться с требованиями устава садоводческого товарищества (СНТ).

Статья 8.3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статья 22 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.