Межевание земельного участка в СНТ: согласование границ с соседями и председателем

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ договора о купле-продаже земельного участка и учредительных документов садового товарищества. Если линия электропередач была установлена на территории участка без соответствующих разрешительных документов, то можно обратиться в государственную инспекцию по техническому надзору за безопасностью объектов энергетики. Если же линия электропередач была установлена на территории участка с соответствующими разрешительными документами, то необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок. При этом следует обратить внимание на то, что согласование границ участка с соседями и председателем СНТ является обязательным, так как может повлиять на права и интересы других лиц.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, устав садоводческого товарищества и т.п.), а также к землеустроительной документации, включая генеральный план населенного пункта, схему расположения линий электропередач и т.д. Необходимо также уточнить правила землепользования на территории, где расположен земельный участок, и проверить, была ли установка линии электропередач на территории участка соблюдена в соответствии с законодательством. Если выясняется, что требование председателя СНТ не соответствует документам и закону, то можно выдвинуть соответствующие претензии и претендовать на сохранение размеров участка в соответствии с правом собственности. В случае недостижения договоренности с председателем и соседями можно обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок.

Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (№ 101-ФЗ от 24.06.2002), статьи 1, 3, 19. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (№ 195-ФЗ от 30.12.2001), статьи 7.7, 8.1, 8.2, 8.26. Гражданский кодекс Российской Федерации (№ 51-ФЗ от 30.11.1994), статьи 209, 222, 223, 224. Межевой регламент 2016г. (утвержден Приказом Минстроя России от 17.08.2016 г. № 530/пр).