Межевание участка перед продажей: нужно ли делать до 2018 года или можно отложить?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, проведение межевания участка не является обязательным. Однако, если участок находится в границах населенного пункта, то для дальнейших сделок, таких как продажа, необходимо провести межевание и зарегистрировать право на земельный участок. При отсутствии участка на карте Росреестра, необходимо обратиться за его регистрацией. Однако, стоит учитывать, что процедура регистрации может занять некоторое время, поэтому рекомендуется обратиться за регистрацией права на земельный участок заранее, перед намеченной продажей.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в Росреестр для уточнения статуса участка и узнать, по какой причине он не отображается на карте. Также, следует обратиться к соответствующему законодательству Российской Федерации, касающемуся проведения межевания, чтобы определить, обязательно ли проведение межевания для данного участка. Если проведение межевания не требуется, то можно обойтись только планом межевания. Если же межевание является необходимым требованием, то его необходимо провести до продажи участка. В любом случае, для продажи участка будет необходим документ, подтверждающий соответствующие права на данный участок, такой как свидетельство о собственности, либо договор купли-продажи.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 222, 223, 224, 225;
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 7, 8;
• Закон РФ "О земельных участках", статьи 27, 28, 34.

Однако, приведенных статей может быть недостаточно для полного решения вопроса. Необходимо дополнительно ознакомиться с документами и актами, регулирующими правила межевания и государственной регистрации недвижимости в вашем регионе.