Межевание участка и спор с соседями: что делать, если председатель СНТ отказывается подписывать акт из-за туалета за границей

Правомерность действий председателя СНТ зависит от того, было ли установлено наличие туалета на ЗОП и было ли это учтено при межевании. В соответствии с законодательством РФ, при межевании земельного участка необходимо учитывать расположение всех сооружений, включая объекты, расположенные на ЗОП. Если наличие туалета на ЗОП было учтено при межевании и согласовано с соседями, то действия председателя СНТ являются неправомерными. В данной ситуации следует обратиться к юридическому консультанту с целью уточнения правовой ситуации и разрешения данного спора.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. План участка и местоположение туалета на данном участке;

2. Заключения о проведенном межевании от геодезистов и землеустроителей;

3. Согласование границ участков со всеми соседями;

4. Устав СНТ (если имеется);

5. Реквизиты и полномочия председателя СНТ.

Правомерны ли действия председателя СНТ в данной ситуации - это требует более подробного изучения документов и назначения соответствующих экспертиз, чтобы определить насколько компетентно было проведено межевание, имеется ли установленная граница на плане и т.д.

Но в целом, если межевание было проведено компетентными специалистами и оно было согласовано со всеми соседями, то действия председателя СНТ являются незаконными и его требуется привлечь к ответственности.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или землеустроителю, который поможет разобраться в документах и принять соответствующие меры для защиты своих прав и законных интересов.

Гражданский кодекс РФ: Статья 551. Границы земельного участка Статья 552. Изменение границ земельного участка Статья 558. Раздел земельного участка

Земельный кодекс РФ: Статья 29. Земельные участки дачных и садоводческих объединений Статья 77. Изменение границ земельных участков

Кодекс РФ об административных правонарушениях: Статья 7.5. Нарушение правил межевания земельных участков

В данной ситуации правомерным будет уважать границы земельного участка, но если у СНТ не было межевания, то необходимо провести ее, перейти к разделу земельного участка (если возможно), и подписать акт о межевании. Отказ председателя СНТ здесь является нарушением правил межевания земельных участков и может быть рассмотрен как административное правонарушение.