Mежевание на 940 м2, выдано свидетельство на 660 м2: основные проблемы при покупке участка

Добрый день! В данном случае, при покупке земельного участка, могут возникнуть проблемы с его оформлением в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Разница в размере между земельным участком по межеванию и размером, указанным в свидетельстве о собственности, может повлиять на возможность его использования и разрешения на строительство. Рекомендуется обратиться к специалистам для решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие межевание участка (геодезический план, удостоверение геодезиста и т. д.).
3. Документы, свидетельствующие о причинах возникновения разницы между площадью, указанной в свидетельстве, и площадью участка после межевания (решение суда, документ от органов государственной власти и т. д.).

Если при покупке участка возникают какие-либо сомнения или проблемы, необходимо обращаться к юристу-специалисту в области земельного права для получения консультаций и персонального правового сопровождения сделки.

Статьи, которые могут быть применимы для решения такого вопроса, зависят от множества факторов, включая наличие договора на межевание, правильность его оформления, а также условия и права, предоставляемые свидетельством о собственности. В данном случае могут быть релевантны следующие статьи:

• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "О межевании земельного участка".
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовое значение межевого плана и отводов".
• Статья 37 Земельного Кодекса Российской Федерации "Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости".
• Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество".
• Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на недвижимое имущество".
• Статьи 182-189 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О доказывании в гражданском судопроизводстве".