Mежевание дачного участка: нужно ли оно и как проверить, было ли пройдено ранее?

Нужно ли мне делать межевание моего дачного участка, который я купил в 2012 году и который оформлен свидетельством на право собственности, имеется выписка о кадастровом учете? Как мне узнать, производилось ли межевание этого участка прежним собственником при оформлении его в собственность, и куда мне нужно обратиться? Есть ли возможность сделать межевание бесплатно?

| Владимир, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону Российской Федерации "О кадастровой деятельности" межевание земельных участков проводится в целях определения границ земельных участков, оформления их в кадастре, регистрации прав на недвижимое имущество и т.д.

Также, в соответствии со статьей 29 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" межевание является обязательным условием для регистрации права собственности на земельный участок.

Таким образом, если дачный участок не был межеван ранее, его межевание необходимо провести для регистрации права собственности на него.

Для узнавания о проведении межевания участка прежним собственником необходимо обратиться в органы кадастрового учета, которые предоставят соответствующую информацию.

Относительно бесплатного проведения межевания земельных участков необходимо уточнять информацию в местном отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса о необходимости межевания дачного участка необходимо изучить документы на него. Кроме свидетельства о праве собственности и выписки из кадастрового учета, также могут понадобиться иные документы, например, правоустанавливающие документы на соседние участки, документы об отводе земельного участка и т.д.

Для того чтобы узнать, проводилось ли межевание участка прежним собственником, необходимо обратиться в Росреестр или кадастровую палату для получения информации об истории кадастровой записи на участок.

По вопросу о бесплатном межевании участка, необходимо обратиться в местное отделение Росреестра или кадастровую палату и узнать, возможно ли это в конкретной ситуации. Возможно, потребуется оплатить государственную пошлину, связанную с проведением межевания.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и местонахождения участка. Однако, в целом, для решения вопроса о необходимости межевания дачного участка следует обратиться к следующим статьям:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 556-566) - касательно права собственности на земельные участки и межевания.
  • Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" - касательно кадастровых работ и их необходимости для межевания земельных участков.

Чтобы узнать, производилось ли межевание участка прежним собственником при оформлении его в собственность, следует обратиться в органы земельного кадастра и картографии.

Относительно вопроса о бесплатном межевании земельного участка, уточню, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, межевание земельного участка является платной услугой. Для уточнения стоимости и процедуры межевания следует обратиться в органы земельного кадастра и картографии, компетентные в Вашем регионе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти по месту нахождения дачного участка. Вы можете обратиться в участковую службу, ответственную за кадастровый учет и территориальное планирование, для уточнения информации о проведенных межеваниях на данной территории. Если ранее межевание участка не производилось, то вы можете самостоятельно обратиться в организацию, имеющую право заниматься земельными работами для проведения межевания. Однако, следует учитывать, что межевание участка является платной процедурой, поэтому необходимо будет оплатить соответствующие услуги.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

  1. Статья 549 ГК РФ "Требования к сохранности и использованию земельного участка", которая гласит, что собственник земельного участка обязан сохранять его в надлежащем состоянии и использовать по целевому назначению.
  2. Статья 552 ГК РФ "Передача земельных участков", которая регулирует порядок передачи земельных участков в собственность.
  3. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости", который регулирует вопросы кадастрового учета и межевания земельных участков.

По вопросу произведения межевания участка следует обратиться в органы Росреестра, ответственные за кадастровый учет в данном регионе. Информацию о произведенном межевании участка можно получить в том же органе. Бесплатное межевание участка, как правило, не производится. Рекомендуется обратиться к специалистам, занимающимся межеванием земельных участков для консультации и составления договора.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" границы земельных участков устанавливаются в порядке межевания. Таким образом, если межевание дачного участка не было произведено ранее, то оно должно быть сделано в соответствии с действующим законодательством. Чтобы узнать, производилось ли межевание участка прежним собственником, следует обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как и где сделать межевание бесплатно, зависит от региона и муниципалитета, в котором находится дачный участок. Для получения информации необходимо обратиться в управление кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество вашего района или города.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы