Место регистрации собственника в свидетельстве о собственности: важно ли его изменение при продаже квартиры?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, изменение места регистрации собственника не является основанием для замены свидетельства о собственности на квартиру. При продаже квартиры необходимо будет предъявить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, удостоверяющие личность продавца.

При продаже квартиры необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Паспорт собственника квартиры.

4. Документы на квартиру (техпаспорт, кадастровый паспорт, распечатка из ЕГРН).

5. Удостоверение личности нового собственника или его паспортные данные.

Изменить адрес регистрации собственника при продаже квартиры не требуется, поэтому изменение свидетельства о собственности в данном случае не является обязательным. Однако, смена места регистрации может потребовать внесения соответствующих изменений в паспорт, в уведомлениях о постановке на учет в месте нового проживания и других документах. В этом случае необходимо обратиться в Российскую миграционную службу для решения этих вопросов.

Ситуация данного вопроса регулируется статьей 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.