Медицинский центр в жилом доме: решение проблемы с пандусом для собственников на 300 м2

По законодательству Российской Федерации, строительство объектов на территории многоквартирного жилого дома может быть произведено лишь с разрешения уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления и при условии согласия всех собственников жилых помещений, расположенных в данном доме.

В данной ситуации, если ТСЖ не дает официального разрешения на постройку пандуса, необходимо обратиться к уполномоченным органам государственной власти или органам местного самоуправления и запросить согласие всех собственников жилых помещений на данное строительство. Также, стоит учесть, что дополнительные строительные работы могут потребовать получения соответствующих разрешений и соблюдения технических требований и норм, установленных законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Устав ТСЖ и протоколы его собраний, где обсуждался вопрос о разрешении на постройку пандуса.
2. Договор аренды или собственности медицинского центра на здание или часть здания, где находится помещение.
3. Свидетельство государственной регистрации медицинского центра.
4. Проект постройки пандуса с соответствующими схемами, чертежами и расчетами.

После сбора всех необходимых документов следует обратиться к юристу или адвокату для составления претензии к ТСЖ, требующей официального разрешения на постройку пандуса. В случае если ТСЖ не будет выдавать требуемое разрешение, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на постройку пандуса.

Статья 8 Федерального закона от 31 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Общие начала организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также возможно применение региональных законов о строительстве и эксплуатации зданий.