Массовое недовольство в ЖСК: решение проблемы с председателем правления

Здравствуйте! В соответствии со статьей 56 Федерального закона "О жилищно-коммунальном хозяйстве" члены правления жилищно строительного кооператива могут быть прекращены прежде окончания срока их полномочий, в случае нарушения устава кооператива, иного законодательства Российской Федерации, а также по иным основаниям, предусмотренным уставом кооператива.

Для проведения досрочного прекращения полномочий председателя правления жилищно-строительного кооператива, Вам необходимо подготовить предложение о прекращении его полномочий на основе фактов нарушения устава кооператива или других нормативных правовых актов Российской Федерации, принятых в установленном порядке. Одновременно с этим следует разработать проект решения об исключении из состава правления жилищно строительного кооператива и провести общее собрание членов кооператива для рассмотрения данных вопросов.

На общем собрании необходимо проголосовать за решение о прекращении полномочий председателя правления жилищно-строительного кооператива, в соответствии с установленными процедурами и требованиями устава кооператива. После принятия решения об исключении председателя из состава правления кооператива, уведомление о прекращении его полномочий должно быть направлено в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав жилищно-строительного кооператива: в нём должны быть прописаны полномочия председателя правления и процедуры его назначения и прекращения полномочий.
2. Протокол общего собрания членов кооператива, на котором было принято решение о назначении текущего председателя правления.
3. Протокол общего собрания членов кооператива, на котором было принято решение о досрочном прекращении полномочий председателя правления.
4. Дополнительно могут потребоваться иные документы, например, протоколы заседаний правления кооператива, на которых были приняты решения по вопросам деятельности председателя правления.

Ситуация массового недовольства действиями председателя правления может потребовать проведения дополнительных мероприятий по выяснению причин и обсуждению вопросов, которые вызвали недовольство членов кооператива. В этом случае могут потребоваться дополнительные протоколы о проведении общих собраний и заседаний правления.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям закона:

• Статья 47 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
• статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дееспособность граждан";
• статья 72 Устава жилищно-строительного кооператива;
• статья 187 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение полномочий исполнительного органа юридического лица".