Мама заложила дом в ломбард и столкнулась с проблемой: как вернуть имущество и деньги?

На основании решения суда, сделки признаны недействительными, поэтому Ломбард не может требовать возврата денег, которые он выдал в заим на основе договора купли-продажи, который признан недействительным.

Судебный исполнитель не имеет права наложить арест на дом, так как мать вернулась в право собственности на него и имеет право владения. Однако, если действия матери являются фиктивными, в том числе и написание дарственной на родную дочь, то Ломбард может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств.

Суд признал договор купли-продажи недействительным, поэтому все последующие распоряжения правами собственности, произведенные Ломбардом, также недействительны. Мать возвращает свои права на собственность, а третьи лица, которым было продано залоговое имущество, должны вернуть имущество матери обратно.

Относительно вопроса о возможности Ломбарда взыскать деньги под залогом дома, необходимо проверить содержание договора займа, чтобы определить, какие условия залога были оговорены и какие риски несет залогодатель. Если по условиям договора залога Ломбард имеет право взыскать деньги в случае неисполнения обязательства залогодателем, то правонарушение матери может являться основанием для начала судебного процесса по взысканию долга.

Относительно правомочности судебного исполнителя наложить арест на дом, необходимо учитывать то, что по решению суда матери возвращаются права собственности на дом, а значит, дарственная на родную дочь не является основанием для отказа от возвращения недвижимости. Если право собственности на дом было возвращено матери, то судебный исполнитель не имеет права наложить арест на недвижимость. Однако, если же матери не удалось вернуть права на дом, то судебный исполнитель может принять меры по взысканию денежных средств из имущества матери, которое не является предметом возврата прав собственности.

1. Статья 158 ГК РФ "Договор купли-продажи"
2. Статья 384 ГК РФ "Законность сделок и ограничения на совершение сделок"
3. Статья 179 ГК РФ "Договор залога"
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ

Ответ на вопрос: Ломбард не имеет права взыскать деньги у матери через судебного исполнителя, так как сделки были признаны недействительными. Судебный исполнитель не имеет права наложить арест на дом, так как он находится в праве собственности матери, которая вернулась к нему после признания недействительности сделок.