Лодочный гараж на берегу озера без документов: возможности узаконения ремонта и сноса ветхого объекта

Как мне узаконить и ремонтировать гараж 1979 года постройки без документов, который стоит на берегу озера из-за наличия лодки, если хозяева близ лежащего дома препятствуют подходу и требуют его сноса, но есть возможность законного ремонта и сноса данного объекта, даже в состоянии ветхости?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для узаконения данного лодочного гаража необходимо обратиться в местные органы муниципальной власти и получить разрешение на строительство. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случаях перехода объекта недвижимости в категорию "ветхое", необходимы ремонтные работы для его поддержания в надлежащем состоянии. Однако, если соседи препятствуют ремонту или требуют сноса конструкции, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов. В таких случаях решение принимается судом на основании обстоятельств дела и соответствующего законодательства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в соответствующие органы исполнительной власти с заявлением о выдаче разрешения на строительство/реконструкцию указанного объекта недвижимости. В заявлении следует указать все необходимые сведения о гараже, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и сам объект недвижимости.

После получения разрешения на строительство/реконструкцию гаража, Вы сможете узаконить объект, а также провести его ремонт.

Снос объекта недвижимости возможен только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Однако, без специального решения суда, соседи не имеют права самостоятельно сносить Вашу собственность.

Если соседи продолжают препятствовать Вам в использовании гаража или оказывают другое недобросовестное поведение, Вам необходимо обратиться в суд с иском на защиту своих прав и законных интересов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые к данному вопросу:

  • Статья 355 Гражданского кодекса РФ "Застройка земельных участков и застройщическая деятельность"
  • Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
  • Статьи 6 и 8 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
  • Статья 222 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы