Куплен участок на берегу озера в деревне, возможности аренды 3.5 соток земли рекреации и отказы в выкупе

Добрый день, Леонид.

Согласно Земельному кодексу РФ, часть 1 статьи 30, земельные участки могут находиться в государственной или муниципальной собственности, а также находиться в аренде. Кроме того, соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления приобретает право собственности на участок земли на основании решения государственного органа, решения муниципального органа в случае приобретения права муниципальной собственности, а также на основании договора аренды земельного участка.

Следовательно, если участок земли находится в государственной или муниципальной собственности, Вы можете обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением на аренду данного участка земли, в случае если Вы не можете его выкупить. Если же орган откажет Вам в предоставлении земельного участка в аренду, то Вы можете обжаловать данное решение в порядке, установленном законодательством РФ. Обращаем Ваше внимание, на то, что данный ответ носит рекомендательный характер и не является юридической консультацией. Для получения более подробной консультации, Вам необходимо обратиться к юристам, специализирующимся в данной области.

Для решения вопроса о возможности аренды указанных 3,5 соток земли потребуется проанализировать земельный участок, на котором находится болото, и правовой статус этого земельного участка. Также необходимо уточнить условия и порядок аренды соответствующей земельной площади в данном районе.

Для получения информации о правовом статусе указанного земельного участка, можно обратиться в Правительство Ленинградской области, Управление земельных и имущественных отношений, либо в Росреестр и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

В случае получения письменного отказа о возможности аренды земельного участка, можно обратиться в суд с иском о признании права на аренду искомой земли. При этом, необходимо следить за сроками подачи такого иска, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Закон Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Закон Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Закон Российской Федерации от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"

Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 № 51-ФЗ.