Лизинг жилья: как избежать задержек и обмана со стороны продавца

Здравствуйте! В данной ситуации вам следует обратиться к юристу для подачи иска в суд на расторжение договора и возврат уплаченных денежных средств. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если лизинговая компания не исполняет своих обязательств по договору, вы имеете право требовать расторжение договора и возврат денежных средств. Необходимо предоставить в суд материалы по данному договору, а также о действиях, которые были предприняты вами для обращения к лизинговой компании.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии следующих документов: 1. Договор лизинга с указанием условий и сроков его исполнения; 2. Квитанцию об оплате первоначального взноса; 3. Копии документов на недвижимость, которую планировалось приобрести, включая свидетельство о праве собственности на нее, договор купли-продажи и т.д. Также следует обратиться в лизинговую компанию с требованием возвратить уплаченные деньги и оформить соответствующие заявления с уведомлением о просрочке исполнения договора и требовании устранения данной проблемы в короткий срок. В случае отказа компании вернуть деньги, необходимо обратиться в суд с иском на возврат денежных средств. В этом случае, помимо вышеперечисленных документов будут необходимы все документы, свидетельствующие о том, что у вас действительно имелись договор лизинга и соответствующие денежные переводы.

Статья 450 ГК РФ "Залог имущества", статья 451 ГК РФ "Договор залога", статья 452 ГК РФ "Порядок заключения договора залога", статья 303 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 309 ГК РФ "Основания и порядок отказа в исполнении обязательства по передаче имущества", статья 395 ГК РФ "Возврат товара надлежащего качества", статья 782 ГК РФ "Переход прав по договору купли-продажи". Кроме того, могут быть применимы статьи Закона "О защите прав потребителей". Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать конкретные рекомендации и действия в данной ситуации.