Ликвидация старого СНТ, создание двух новых с разными председателями. Вопросы правомерности и эффективности работы.

Выход из сложившейся ситуации может быть следующим: если уставное собрание старого СНТ было правомерным и решение о ликвидации принято правомерно, то создание новых садоводческих товариществ не законно. При этом, если новые СНТ были зарегистрированы в соответствии с законодательством, то они могут функционировать независимо друг от друга. Однако, вопрос о том, какое из них будет считаться правопреемником старого СНТ, может быть решен только судом.

В отношении выделенной земли и электроснабжения требуется ее оформление и регистрация в установленном порядке. Для этого необходимо обратиться в соответствующие органы власти и электросетевую компанию.

В рамках ТСН возможно взаимодействие садоводов в решении общих вопросов, однако, необходимы соответствующие документы и официальное участие всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Постановление администрации района о выделении земли под СНТ. 2. Устав (регламент) СНТ, который был ликвидирован. 3. Документы, связанные с процессом ликвидации СНТ. 4. Документы, связанные с созданием новых СНТ и выбором председателей. 5. Документы, связанные с принципами выбора и с кворумом на общих собраниях.

На месте старого СНТ могут образоваться два новых, однако при этом необходимо учитывать, что выделенная земля может быть оформлена только на одно из них. Обязать какое-либо из новых СНТ ликвидироваться можно, если имеются основания для этого, например, нарушение устава, грубое нарушение законодательства и т.п.

Относительно использования одного из СНТ для распространения идей разумного делопроизводства это возможно, однако необходимо учесть, что в данном случае СНТ используется исключительно как ассоциация садоводов, а не как ТСН. Эта деятельность должна быть оформлена соответствующими документами, например, решением общего собрания. В целом, все действия по регистрации, созданию и функционированию СНТ должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, в частности, главы 12 и 16, которые регулируют отношения по формированию, регистрации и управлению товариществами собственников недвижимости; - Закон РФ "Об ассоциациях садоводов и огородников", который определяет права и обязанности членов ассоциаций садоводов и огородников и порядок их создания; - Закон РФ "Об участковых (садоводческих) товариществах граждан", которым регулируются отношения в обществах, созданных на земельных участках для садоводства и огородничества; - Закон РФ "Об охране земель", в котором устанавливаются правила использования земельных участков и порядок выделения и оформления права собственности на земельный участок; - Закон РФ "Об электроэнергетике", который регулирует отношения в области производства, передачи и распределения электроэнергии, а также устанавливает порядок оформления прав на электроснабжающие объекты; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, глава 8, статья 9.20, которой предусмотрена ответственность за незаконную застройку земельных участков.

На месте старого СНТ могут образоваться два новых, но это должно произойти в соответствии с законодательством и уставом товарищества. Одно из новых товариществ может быть обязано ликвидировать в случае, если нарушает законодательство или уставное регулирование. Использовать одно из товариществ как ассоциацию садоводов для распространения идей разумного делопроизводства можно, при условии, что оно соответствует законодательству и уставу.