Легальное проживание родственника в квартире: правовая сторона вопроса в случае с четырьмя дольщиками

Для того чтобы решить этот вопрос, необходимо обратиться к Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", а также к договору долевого участия и прочей документации, связанной с данным имуществом.

Право собственности у каждого дольщика на его долю в квартире официально зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Родственник, который прописан в данной квартире, но не является собственником, в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет права на прописку в данной квартире без согласия всех собственников.

Если добровольно выписаться родственник не хочет, то собственники квартиры могут обратиться в суд с иском о выселении данного родственника. Для этого необходимо приложить к иску документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру и согласие всех собственников на выселение данного родственника из квартиры.

Ответ на вопрос "достаточно ли заявление от одного дольщика или все четверо должны написать заявление в суд?" зависит от конкретных обстоятельств дела и действующих правовых норм. В этой ситуации, чтобы в суде защитить собственные права, будет необходимо обратиться к юристам специализирующимся на данной тематике и подробно рассмотреть все аспекты данного дела.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о совместной долевой собственности на квартиру;
2. Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные в отношении каждого из дольщиков;
3. Свидетельство о регистрации родственника в квартире, выданное органами местной власти;
4. Документы, подтверждающие наличие своей собственной квартиры у родственника;
5. Заявление в суд о выселении родственника из квартиры и другие документы, необходимые для подачи такого заявления (например, документы, подтверждающие основания для выселения).

Относительно вопроса о том, нужно ли, чтобы все четверо дольщиков написали заявление в суд, это зависит от содержания договора о совместной долевой собственности на квартиру. Если в договоре не указано, что каждый дольщик должен одобрить решение о выселении родственника, то достаточно заявления от одного из дольщиков. Однако, чтобы быть уверенным в правильности взаимодействия между дольщиками и избежать споров в будущем, лучше, чтобы все четверо дольщиков подписали заявление в суд.

Статьи закона РФ, применимые для решения данного вопроса:

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 309. Общая долевая собственность.
• Статья 318. Право пользования и распоряжения общей долевой собственностью.
• Статья 331. Раздел общей долевой собственности.
• Статья 332. Прекращение общей долевой собственности.

Жилищный кодекс Российской Федерации:

• Статья 25. Выселение граждан из жилых помещений в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
• Статья 254. Исковая давность на выселение граждан из жилых помещений.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

• Статья 7.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами решений судов или иных контролирующих органов, обязывающих принять меры по выселению из жилых помещений граждан, предусмотренных законодательными или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, – наложение административного штрафа на должностных лиц, совершивших нарушение.

Ответ на вопрос: В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ принимают решение все собственники квартиры. Таким образом, все четверо дольщиков должны написать исковое заявление в суд на выселение родственника из квартиры.