Квартплата не оплачена год: как подать на суд и защитить свои права

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по квартплате от собственника квартиры. В качестве доказательства необходимо предоставить копии претензий, отправленных с доставкой заказным письмом на все адреса, указанные в документах на квартиру. Если претензии не были вручены причиной, возможно потребуется доказать это факт. Для этого можно предоставить копии документов о неудачной попытке доставки писем, например уведомления от почтовой службы о возврате писем. Суд примет решение о взыскании задолженности, если доказано ее наличие и собственником не будет представлено возражение.

Для решения данного вопроса, необходимо предъявить собственнику задолженность и начать процедуру судебного взыскания. В первую очередь, необходимо составить заявление о взыскании задолженности и подать его в соответствующий суд по месту нахождения квартиры. В заявлении необходимо указать все документы, свидетельствующие о задолженности (расчётный лист, счета на оплату, претензии и др.), а также данные о собственнике квартиры. Если письма не доставлены, то прикрепить к заявлению уведомления о недоставке писем.

После подачи заявления, суд начинает процесс взыскания задолженности, и делают запросы к органам государственной власти на предоставление сведений о собственнике квартиры и его местонахождении. Если не удастся установить местонахождение собственника, суд может рассмотреть заявление внеочередно, то есть без участия ответчика.

Рекомендуется также нанять юриста, который сможет дать подробные консультации и оказать помощь в составлении документов и представлении интересов ЖСК в суде.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ. Процедура вынесения решения суда о лишении права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Статья 356 Гражданского кодекса РФ. О порядке возмещения вреда, причиненного нарушением обязательства.