Квартиры за материнский капитал и одобрение сделки пенсионным фондом. Решаем проблему с долгами за коммунальные услуги.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации на использование материнского капитала не должны иметь влияния долги за коммунальные услуги. Однако, вопрос о том, одобрит ли Пенсионный фонд такую сделку, зависит от конкретных обстоятельств Вашего случая. Рекомендую обратиться в Пенсионный фонд с соответствующим запросом или получить консультацию у юриста.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Документы подтверждающие право на получение материнского капитала.
2. Документы, свидетельствующие об участии в программе материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги, а также документы, подтверждающие регулярность произведения платежей.
4. Документы, подтверждающие намерение приобретения недвижимости за счет материнского капитала.
5. Документы, подтверждающие соответствие купленной квартиры требованиям, установленным для использования материнского капитала.

Решение о возможности использования материнского капитала для погашения задолженности за коммунальные услуги и приобретения недвижимости принимается Пенсионным фондом РФ на основании представленных документов и учета конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении квартиросъемщика, паспорт, ИНН.
2. Свидетельство о рождении ребенка, для которого предоставляется материнский капитал, его паспорт и ИНН.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги, а именно: копию договора на оказание услуг и счета на оплату.
4. Документы, удостоверяющие право на получение материнского капитала, например, свидетельство о рождении или усыновлении ребенка, решение суда об установлении отцовства или материнства.
5. Документы, подтверждающие наличие права на приобретение квартиры за материнский капитал, например, договор купли-продажи или договор ипотеки, оформленный в соответствии с требованиями Пенсионного фонда РФ.

Пенсионный фонд оценивает правомерность использования материнского капитала на приобретение жилья и не занимается вопросами задолженности за квартиру. Однако, наличие задолженности за коммунальные услуги может стать препятствием для получения ипотечного кредита или оформления договора купли-продажи, необходимых для покупки квартиры. Рекомендуется в первую очередь погасить задолженность за коммунальные услуги, чтобы иметь возможность получить ипотеку или купить квартиру за материнский капитал.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации. Однако, к основным релевантным статьям можно отнести следующие: 1. Статья 122 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует права и обязанности участников ДДУ (договора долевого участия в строительстве) и возможность оплаты жилья с использованием материнского капитала. 2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой должны быть выплачены все задолженности по коммунальным услугам перед покупкой жилья. 3. Статья 37 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале", которая устанавливает порядок использования материнского капитала. 4. Положения ПФР (Пенсионный фонд Российской Федерации) и региональных отделений ПФР относительно использования материнского капитала для оплаты жилья.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 17 Федерального закона от 22.04.1996 №39-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации" - регулирует условия приватизации жилья, в том числе с использованием материнского капитала.
• Статья 2 Федерального закона от 12.01.1996 №5-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - содержит определение понятия "жилье".
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - устанавливает, что право собственности на жилое помещение возникает у лица и его наследников в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством.
• Статья 84 Федерального закона от 01.12.2014 № 409-ФЗ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" - устанавливает право граждан на использование материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
• Статья 62 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает порядок расчетов между дебитором и кредитором, включая расчеты по коммунальным платежам.