Квартиры в рассрочку по договору купли-продажи: проверьте наличие скрытой информации и избегайте юридических проблем

Согласно законодательству Российской Федерации приобретение недвижимого имущества за материнский капитал возможно только в случае, если оно приобретается непосредственно для проживания матери и (или) ребенка. Если продавец скрыл информацию о том, что квартира была куплена на материнский капитал для детей, то данный договор купли-продажи может быть признан недействительным судом по требованию покупателя. В этом случае, покупатель может потребовать возврата денежных средств, которые были уплачены за квартиру.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в рассрочку.
2. Документы, подтверждающие выполнение всех условий договора (расписки об оплате, квитанции и прочее).
3. Документы, подтверждающие факт скрытия продавцом информации о том, что квартира приобретена на материнский капитал.
4. Документы о праве собственности на квартиру у продавца.
5. Документы о праве на использование материнского капитала для приобретения жилья на детей продавца.

На основании анализа указанных документов и применения соответствующих норм законодательства Российской Федерации, юрист сможет дать профессиональное мнение относительно возможности признания сделки не правомерной и возможности возврата денежных средств.

Статья 426 Гражданского кодекса РФ "Исполнение договора купли-продажи" и статья 444 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок" могут быть применимы при решении данного вопроса. Также, в зависимости от конкретных обстоятельств, могут быть применимы и другие соответствующие нормы законодательства Российской Федерации.