Квартиры: стоимость при покупке и оформлении, наличные деньги и честность риэлторов

Согласно законодательству Российской Федерации, продавец и покупатель вправе договариваться об условиях сделки, в том числе о стоимости имущества и способах ее оплаты. Однако, необходимо убедиться, что эти условия будут отражены в ДКП и иным документам в соответствии с действующим законодательством. Если у покупателя есть сомнения или необходима дополнительная информация, то ему следует обратиться к своему юристу или независимому эксперту для оценки сделки и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса рекомендуется запросить у риэлтора официальный калькуляционный лист с указанием всех составляющих стоимости квартиры. Также необходимо иметь копию договора купли-продажи (ДКП) и передаваемых денежных средств. В случае, если недвижимость приобретается в ипотеку, также могут потребоваться документы, подтверждающие ипотечное кредитование, и договор ипотеки. Если в процессе сделки было допущено нарушение законодательства, то стоит обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Тайный договор".
• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность односторонних сделок и сторонних условий".
• Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи".