Квартиры: продажа, рента, брак и развод. Разрешение от бывшего мужа необходимо?

Если квартира была приобретена в рамках брака, то ее реализация требует согласия супруга. Если же квартира была приобретена до заключения брака, то такое согласие не требуется. В данной ситуации необходимо разобраться, была ли квартира приобретена до заключения брака или в ходе брака. Если квартира была приобретена в рамках брака, то необходимо получить согласие бывшего супруга на ее продажу или обратиться в суд с требованием об отсутствии необходимости получения такого согласия.

Для решения данного вопроса вам понадобятся документы, подтверждающие владение квартирой, а именно свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество. Если в свидетельстве указаны оба супруга как совладельцы, для продажи квартиры необходимо получить разрешение на продажу от супруга, так как эта квартира является супружеским имуществом. Однако, если в свидетельстве указана только одна из супруг, то разрешения на продажу от другого супруга не требуется. В любом случае, рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и дополнительной проверки документов.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор ренты (аренды)"
• Статья 256.3 Гражданского кодекса РФ "Изменение договора ренты (аренды) имущества"
• Статья 256.4 Гражданского кодекса РФ "Передача права аренды (ренты)"
• Статья 256.6 Гражданского кодекса РФ "Использование арендованного имущества"
• Статья 256.10 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора ренты (аренды)"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Сделки, совершаемые совместно супругами"
• Статья 256.5 Гражданского кодекса РФ "Подзаключение договора ренты (аренды) супругом одиноко проживающего супруга"
• Статья 256.8 Гражданского кодекса РФ "Подзаключение договора ренты (аренды) супругом, не являющимся собственником имущества".