Квартиры на 8 га земли с ливневой канализацией: оплата за сточные воды в долевом строительстве.

Добрый вечер. Правомерность включения в квитанции пункта "Отведение поверхностных сточных вод" зависит от наличия юридических оснований для данного действия. Если предоставленные земельные документы и пропорции передачи земельного участка устанавливают, что участники долевого строительства должны оплачивать отведение поверхностных сточных вод, то включение данного пункта в квитанцию является правомерным. Более того, поскольку ливневая канализация имеется, отведение поверхностных сточных вод может быть обязательным условием использования земельного участка. Размер оплаты для каждого участника долевого строительства должен быть определен пропорционально их доле в общей площади квартир. В этом случае, если все участники равноправны, каждый из них должен оплачивать равный процент от общей стоимости отведения поверхностных сточных вод.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома.
2. Договоры долевого строительства с участниками, на основании которых они получили право на земельный участок.
3. Разрешения на строительство многоквартирных домов и на проведение ливневой канализации.

Относительно включения в квитанции пункта "Отведение поверхностных сточных вод" является правомерным, если такая опция предусмотрена в договоре долевого строительства или в уставе территориальной общественной самоуправы. Размер оплаты для каждого участника долевого строительства должен быть определен в соответствии с установленным порядком расчета, пропорционально наличию площади и количества квартир в каждом многоквартирном доме.

Статья 131 Жилищного кодекса РФ, статья 658 Гражданского кодекса РФ, статья 779 Гражданского кодекса РФ, статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".