Квартирный вопрос: решение в пользу истца после отклонений застройщика

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, при исполнении решения суда всеми заинтересованными сторонами должны быть выполнены все требования, установленные им в указанных сроках. Застройщик обязан передать ключи в установленный судом срок и не вправе обжаловать решение о передаче квартиры. Однако, если застройщик решит обжаловать решение областного суда, он может подать апелляционную жалобу в срок не позднее месяца со дня вынесения решения. Намерение застройщика обжаловать решение не может быть использовано в качестве основания для отказа в передаче ключей и не освобождает его от выполнения требований, установленных судом в решении. В случае невыполнения застройщиком требований суда, истец вправе обратиться к суду с жалобой о принудительном исполнении решения.

Для решения вопроса необходимо иметь копию решения областного суда по делу и документ, удостоверяющий личность заявителя.

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан передать ключи квартиры в установленный судом срок, который должен быть указан в решении. Если в решении не указан срок, застройщик обязан передать ключи в течение 10 дней со дня вступления решения в силу.

Если застройщик намерен обжаловать решение областного суда, это не имеет прямого влияния на передачу ключей. Однако заявитель может обратиться в суд с заявлением о принудительной передаче ключей в случае нарушения застройщиком установленного судом срока передачи.

Статья 46 ФЗ "О защите прав потребителей", статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 46 ФЗ "О защите прав потребителей" застройщик обязан передать квартиру не позднее установленного договором срока или установленного законодательством срока. Если же установленный договором или законодательством срок не был указан, то квартира должна быть передана не позднее чем через 7 дней со дня готовности квартиры к передаче.

Согласно статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если решение суда вынесено по иску о защите прав потребителей, то исполнение решения производится в течение 10 дней со дня его вступления в законную силу, если иное не установлено законом или решением суда.

Согласно статье 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обжалование решения областного суда может быть произведено в течение месяца со дня его вынесения.

Изложенное намерение обжаловать решение суда не влияет на обязанность застройщика передать ключи квартиры и выполнить другие действия, предусмотренные решением суда.