Квартирный вопрос: моя доля в ней и конфликты с семьей

Если квартира была приватизирована, то она могла переходить в частную собственность только на определенных условиях. Если у вас нет документов на долю в квартире и находясь собственника в квартире не зарегистрировано, то это может означать, что квартира принадлежит только сестре по документам. Однако это не исключает возможности вашего права на долю в квартире, если вы владеете доказательствами своего участия в улучшении жилищных условий в данной квартире. Если ваши права на долю в квартире признаются, то продажа квартиры без вашего согласия может быть признана незаконной. Кроме того, вы не можете быть выписаны против вашей воли без судебного решения или согласия всех собственников квартиры.

Для того чтобы решить данный вопрос, вам необходимо обратиться в органы Росреестра для получения выписки из ЕГРН на квартиру. Данная выписка позволит определить, на чьё имя зарегистрирована квартира в государственном реестре и какова её долевая собственность. Если в выписке будет указано, что квартира находится в собственности вашей сестры, то вам необходимо обратиться к ней за выделением иного жилого помещения или рассмотреть вопрос о выкупе доли в ней. Если же выяснится, что квартира действительно принадлежит вашим родителям, вам следует обратиться к ним с просьбой о выделении жилого помещения для вас либо рассмотреть возможность приобретения доли в квартире находящейся в их собственности. Также необходимо учесть, что продажа квартиры возможна только при наличии согласия всех собственников или оформления единоличной собственности на неё одним из собственников.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений", статья 250 ГК РФ "Долевая собственность", статья 256 ГК РФ "Движимое имущество и недвижимое имущество", статья 307 ГК РФ "Выписка из жилого помещения". Также, необходимо учитывать положения Жилищного Кодекса РФ.