Квартирный спор: Суд присудил сестре лишь 12% площади, что дальше?

Если бывший муж передал свою долю в этой квартире своему отцу без согласия сестры, то это может быть незаконным действием. Однако, без достаточно информации о подробностях этой сделки и возможных юридических последствиях, я не могу оценить, есть ли угроза для вашей сестры.

Касательно ранее присужденной доли квартиры, если интересы несовершеннолетнего (на момент суда) сына не были учтены, то ваша сестра может обратиться в суд с просьбой пересмотра решения, чтобы учесть интересы ребенка.

Также, угроза принудительной компенсации и выселения прозвучала только от отца бывшего мужа вашей сестры, поэтому это еще не является перспективой реальных правовых последствий. В любом случае, если ваша сестра испытывает беспокойство по этому поводу, рекомендуется получить юридическую консультацию для защиты ее прав и интересов.

Для решения данного вопроса, сестре необходимо обратиться к адвокату и подготовить следующие документы:

1) Решение суда, по которому сестре присуждена доля в квартире, и указание на причину ее размера;

2) Удостоверение личности сестры и паспорт ее сына;

3) Любые документы, которые подтверждают тот факт, что сестра работает и платит налоги;

4) Документы, указывающие на то, что экономическое положение сестры и ее сына является устойчивым, и что они не могут жить без данного жилья, включая свидетельства о регистрации.

На основании представленных документов, адвокат сможет оценить ситуацию и подготовить соответствующую защиту в случае подачи искового заявления против сестры и ее сына на выселение из квартиры. В зависимости от обстоятельств дела, могут быть использованы различные правовые аргументы, такие как нарушение прав несовершеннолетнего, возрастающая стоимость недвижимости, добросовестность сестры и другие. Однако, все будет зависеть от конкретных фактов дела.

Статья 244 ГК РФ "Общие положения о долевой собственности"

Статья 256 ГК РФ "Доля в долевой собственности"

Статья 254 ГК РФ "Прекращение долевой собственности"

Статья 554 ГК РФ "Раздел общей собственности"

Статья 21 Закона РФ от 24 июня 1998 года № 85-ФЗ "О защите прав потребителей"

Статья 325 ГК РФ "Дарение имущества"

Статья 450 ГК РФ "Опека и попечительство"

Статья 118, 119, 251, 253, 282, 293, 303, 305, 309, 317, 318, 332 Арбитражного процессуального кодекса РФ.