Квартирный скандал: затопление 2 этажей, отсутствие договора аренды и требования хозяйки

В данном случае ответственность за причиненные убытки в результате затопления лежит на арендодателе - владельце квартиры. Однако, если арендатор не осуществлял свои обязанности по сохранению имущества, это может повлечь за собой дополнительную ответственность со стороны арендатора. Если между арендодателем и арендатором не был заключен договор аренды, то стороны должны договориться между собой о возмещении ущерба. В случае невозможности достижения соглашения между сторонами, каждый из них вправе обратиться в судебный орган для защиты своих прав и интересов. При этом свидетелем в суде может быть вызван как арендодатель, так и арендатор, но в качестве ответчика выступать будет только одна из сторон в зависимости от решения суда.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию: 1. Свидетельства того, что вы были на месте происшествия, включая свои паспортные данные. 2. Доказательства того, что смеситель оторвался по вине хозяина квартиры или по неисправности системы водоснабжения в доме. Рекомендуется обратиться к фото- или видеодоказательствам происшествия, показаниям свидетелей и экспертизе. 3. Договор аренды (если он имеется). 4. Правила дома, регулирующие отношения между арендаторами и собственником квартиры в случае аварийной ситуации, а также регулирующие взаимодействие с потерпевшими из-за аварий в здании. 5. Документы, подтверждающие размеры ущерба, наступившего у потерпевших, на нижних этажах. 6. Юридическое представительство, если потребуется, например, если принуждение взаиморасчетов не принесет успеха, либо если будет решаться вопрос об оплате ущерба.

Отношения между арендатором и собственником квартиры должны регулироваться согласно Российскому Гражданскому Кодексу и закону об аренде жилых помещений. Если собственник не выступает с предоставлением подтверждения того, что он отчасти виновен в происшествии, то по закону на его ответственность возложится ущерб. Таким образом, если хозяйка отказывается признать свою ответственность и рассматривает вариант деления ущерба на поровну, стоит обратиться к юристам для защиты своих прав в суде.

Статья 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность возместить вред, причиненный другому лицу"; Статья 131 Закона Российской Федерации "О жилищном кодексе Российской Федерации" "Права и обязанности арендатора жилого помещения"; Статья 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договора аренды".