Квартирный кризис: как доказать обращение в банк при рассмотрении дела в суде и сохранить жилье при потере работы

Как мне правильно доказать банку, что я обращался за помощью и выкладывал свою ситуацию при рассмотрении дела в суде, если я не могу уплачивать ипотеку из-за потери работы по состоянию здоровья, банк предлагает продать квартиру или ждать рассмотрения дела в суде, квартиры в цене упали, а мы, семья, не хотим ее терять и нуждаемся в помощи? И каким образом нужно составить соглашение или отказ от уплаты ипотеки?

| Василий, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации предоставление отказа от уплаты ипотеки недопустимо. В связи с этим, проводить какое-либо юридическое оформление данного документа не возможно.

Согласно закону "О ипотечном кредите (ипотеке)" банк имеет право потребовать от заемщика исполнения своих обязательств по возврату кредита. Если заемщик не выполняет своих обязательств и имеет задолженность по ипотеке, банк вправе предъявить иск к заемщику в суд с целью взыскания задолженности. В данном случае, банк уведомил заемщиков о необходимости исполнения своих обязательств, а именно о возврате задолженности по ипотеке, и не предъявлял требований к предоставлению дополнительных документов.

Если у заемщика появятся трудности с выплатой ипотеки, необходимо обратиться в банк и рассмотреть варианты реструктуризации долга или выхода на новые условия договора. Также можно обратиться в суд для решения спора с банком об условиях выплаты кредита.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо составить документ, который будет доказывать, что вы обращались в банк за помощью и соглашались на определенные условия. В данном случае, возможны два варианта:

  1. Соглашение с банком на реструктуризацию или отсрочку платежей. Этот документ будет подтверждать, что вы обращались в банк и просили о помощи в выплате ипотеки, что банк предложил вам ряд условий, на которые вы согласились.

  2. Отказ от уплаты ипотеки. В данном случае, документ должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, что может быть достаточно сложным, поэтому я бы рекомендовал обратиться к юристу для составления подобного документа.

Кроме того, для решения данного вопроса вы также можете обратиться к банку и попросить о предоставлении подробного отчета о задолженности, размере процентной ставки и т.д. Также можете обратиться в суд и предоставить все документы, которые у вас есть на руках в данном вопросе.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Закон "Об ипотечном кредите (займе)" и Гражданский кодекс Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы