Квартирные вопросы: дарение, прописка и наследование. Что будет с квартирой после смерти мамы?

Здравствуйте! Согласно законодательству РФ, сделанные между близкими родственниками дарения являются ничтожными, если они не были зарегистрированы в установленном порядке. Это означает, что если дарение мужем своей матери не было зарегистрировано в установленном порядке, то квартира все еще является собственностью мужа.

Относительно прописки внука, прописка не является основанием для привлечения к ответственности за действия мужа, если он не проживает по указанному адресу. Однако могут возникнуть проблемы с продажей квартиры, так как наличие не проживающих в ней граждан, включая внука, может затруднить ее продажу без их согласия.

Если мама умерла без завещания, ее наследственная доля будет распределена между наследниками, согласно закону об отечественной гражданской процедуре. В данной ситуации, муж будет являться первым в очереди на наследование и получит долю в размере 1/2 от имущества матери. В случае наличия других наследников, они также получат свои доли в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру - выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
2. Дарственная на квартиру от мужа на мать или ее копию.
3. Завещание на внука или его копию.
4. Документы, подтверждающие пьющий образ жизни мужа или его отсутствие на проживании в этой квартире.
5. Законодательство Российской Федерации о наследовании, чтобы определить долю мужа и других родственников в случае смерти матери.

Относительно ситуации, описанной в вопросе, прописка внука в квартире не является оптимальным решением проблемы. Действительно, при наличии завещания, написанного мамой в пользу внука, права собственности на квартиру не передаются наследникам мужа, независимо от того, пьет он или нет. Однако, наличие завещания требует определенных условий его заключения, поэтому необходимо провести юридическую экспертизу завещания. В случае, если завещание оспаривается, права на наследство будут регулироваться наследственным законодательством.

Относительно вопроса о доле наследования родственников, необходимо отметить, что у мужа есть законное право на получение наследства в случае смерти матери, независимо от наличия завещания. Пропорции долей могут определяться наследственным законодательством в зависимости от ситуации, но в любом случае, доля мужа по закону будет составлять не менее трети имущества матери при отсутствии завещания на более высокоуровневых наследников.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Последствия договора дарения"
• Статья 564 Гражданского кодекса РФ "Отмена договора дарения"
• Статья 111 Семейного кодекса РФ "Прописка"
• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Завещание"
• Статья 1149 Гражданского кодекса РФ "Правопреемство по наследству"