Квартирные споры: права выгнанного сына и родственные отношения при продаже жилья

Решение вопроса о праве на долю от продажи квартиры зависит от того, является ли сын собственником квартиры. Если сын не является собственником квартиры, то он не имеет права на долю от ее продажи. Однако, если сын является совладельцем квартиры, наравне с мужем и его матерью, то в случае продажи квартиры он имеет право на долю от полученных денежных средств в соответствии с долей собственности, на которую он является правообладателем.

В отношении второй части вопроса, муж имеет право на свое проживание в квартире, если он является ее собственником или у него есть договор аренды или другие законные основания для проживания в ней. Однако, если муж не является собственником квартиры и не имеет договора аренды, его матерь как собственник имеет право выселить его из квартиры.

Для решения такого вопроса, поскольку он связан со спорами о правах на жилище, необходимо обратиться в суд. Следует подать исковое заявление с требованием признания доли сына в квартире и постановления о продаже квартиры.

Важно, чтобы при подготовке искового заявления были предоставлены документы, подтверждающие право на жилище у матери и сына - паспорта, свидетельства о рождении, документы о праве собственности на жилье, а также все документы касательно продажи квартиры. Необходимо также учитывать, что право на жилище может возникнуть как из собственности, так и из других оснований, таких как договор найма или предоставления жилья для проживания.

Также следует иметь в виду, что наличие регистрации в квартире не всегда означает наличие прав на жилище. Право на жилище зависит от того, кто является собственником квартиры и как распределены права собственности на квартиру между собственниками.

В любом случае, для правильного разрешения данного вопроса необходимо обратиться к квалифицированным юристам, который смогут оценить все обстоятельства данного спора и помочь решить его в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника, исключенного из наследства" и статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля от продажи имущества". Статья 33 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением на основании договора социального найма" и статья 285 Гражданского кодекса РФ "Додержание имущества в совместной долевой собственности".