Квартирные споры: что делать, если новый собственник выселяет прописанного родственника без доли в квартире?

В данной ситуации мама должна обратиться в суд с иском о признании незаконным расторжения договора социального найма и о выселении из квартиры. Поскольку у мамы была доля в квартире, она имеет право на ее обособление и искать ее передачу в ее собственность. Также, мама может потребовать компенсацию за неправомерное пользование квартирой ее сыном, если есть соответствующие доказательства.
Правомочия собственника квартиры также ограничиваются правами проживающего в ней члена семьи. Поэтому, новый собственник не имеет права самовольно выселять маму, пока не будет решено судом вопрос о ее статусе в квартире.
Определение доли и права собственности будут выясняться в ходе судебного разбирательства. Для этого потребуется представить такие документы, как свидетельства о рождении, свидетельство о смерти (если квартира принадлежала ранее умершему члену семьи), документы, подтверждающие факт прописки и проживания в квартире, а также документы, подтверждающие передачу квартиры от города сыну мамы.

1. Свидетельства о рождении всех членов семьи
2. Свидетельство о браке (при наличии)
3. Свидетельство о смерти (при наличии)
4. Свидетельство о прописке и проживании
5. Документы, подтверждающие передачу квартиры от города сыну мамы

1. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности лиц, проживающих совместно в жилом помещении
   2. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - Право собственности на жилое помещение