Квартирные счета и прописка: что делать, если есть долги и несовпадения владельцев?

Да, возможно. В соответствии с Законом № 190 "Об обращении с отходами производства и потребления" и жилищным кодексом РФ, ответственность за оплату коммунальных услуг, в том числе за водоотведение, несут все зарегистрированные в квартире лица в равных частях. Таким образом, если отец имеет долг по оплате за водоотведение, то управляющая компания имеет право проводить отключение водоотведения в квартире, где он прописан, включая прописанных там других граждан.

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ.

Если отец имеет отдельный счет за квартиру, то в соответствии с Гражданским кодексом отец является соавтором права собственности на квартиру, а совместная собственность в РФ регулируется пунктами 2 и 3 статьи 244 ГК РФ.

В соответствии с данными положениями, каждый соавтор вправе вести дела, касающиеся общей собственности, без согласия других соавторов, но при этом не должен причинять им ущерба. Однако если за квартиру имеются общие долги, то в соответствии со статьей 253 ГК РФ, каждый из соавторов несет солидарную ответственность по обязательствам, в том числе по долгам за ЖКХ услуги.

Согласно Жилищному кодексу РФ, услуги по водоснабжению и водоотведению предоставляются организациями ЖКХ и оплачиваются владельцами помещений. Следовательно, в соответствии с законодательством РФ, организация ЖКХ вправе отключить водоотведение за неуплату счета по услугам водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, при наличии долга по услугам водоснабжения и водоотведения, организация ЖКХ имеет право отключить водоотведение, несмотря на то что отец не живет в квартире с остальными прописанными лицами. Поэтому необходимо урегулировать ситуацию с долгами по услугам ЖКХ в отношении квартиры, в том числе и за счет соавторства отца в праве собственности на квартиру.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от места нахождения данной квартиры.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, если иные правила не установлены законом, жилищный фонд (включая квартиры) может находиться в общей долевой собственности нескольких лиц, каждое из которых имеет право пользоваться жилым помещением и распоряжаться им в пределах, определенных законом.

В случае проживания собственников квартиры в ней вместе, они все равны в правах и обязанностях по управлению этим объектом недвижимости. Каждый из собственников может использовать жилое помещение в общих пределах и не вправе затруднять пользование этим помещением другими собственниками.

Если в данном случае квартира находится в многоквартирном доме и подключена к общедомовым коммуникациям (включая водоотведение), за неоплату услуг по водоотведению могут быть отключены все квартиры в доме, включая квартиры, в которых живут собственники, не имеющие долгов. Однако, если у отца есть отдельный счет за квартиру, то в этом случае следует обращаться к Жилищному кодексу РФ.

Статьи Жилищного кодекса РФ, которые могут быть применимы:

• Статья 244.1. Определение порядка пользования объектами общего пользования, находящимися в многоквартирном доме.
• Статья 154. Ответственность собственника жилого помещения за нарушение правил пользования многоквартирным домом и жилым помещением.
• Статья 156. Устранение нарушений правил пользования многоквартирным домом и жилым помещением.
• Статья 156.1. Компенсация ущерба, причиненного имуществу, находящемуся в общем пользовании собственникам жилых помещений и управляющей организации многоквартирного дома.

В целом, решение данного вопроса будет зависеть от соглашения между собственниками квартиры, законах и правилах многоквартирного дома, а также от существующего договора между собственниками квартиры и коммунальными услугами. Если отец не является собственником квартиры, другие собственники могут обратиться в суд, чтобы разрешить спор и помочь решить проблему взаимодействия между собственниками и управляющей организацией.