Квартирные права: приватизация и аренда государственной квартиры - ответы на вопросы автора

Если Вы добровольно отказались от приватизации, то вы уже не можете приватизировать государственную квартиру. В соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах жилищного фонда государственной или муниципальной собственности, гражданин, являющийся жильцом государственной или муниципальной квартиры, не вправе приватизировать такую квартиру, если уже проводилась приватизация этой квартиры в прошлом или же гражданин добровольно отказался от права на приватизацию этой квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган - муниципальное жилищно-коммунальное управление (ЖКУ) - и получить разрешение на приватизацию государственной квартиры. Для этого требуется предоставить следующую документацию: - паспорт гражданина РФ; - свидетельство о рождении; - документы на квартиру (договор аренды, договор с управляющей компанией, договор социального найма и т.д.); - документы, подтверждающие право собственности родителей (доли) на другую квартиру, полученную по итогам приватизации; - документы, подтверждающие добровольный отказ от права на приватизацию той квартиры, в которой проживали родители с ребенком до момента переезда.

После рассмотрения заявления на приватизацию жилья и предоставленной документации, уполномоченный орган может принять положительное или отрицательное решение о выдаче соответствующего разрешения на приватизацию.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации жилья родителями до совершеннолетия заявителя: свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи или иные документы.

2. Документы, подтверждающие факт добровольного отказа от приватизации квартиры: заявление об отказе от приватизации, протокол о составлении акта об отказе от приватизации или иные документы.

3. Документы, подтверждающие факт получения заявителем права пользования государственной квартирой в качестве квартиросъемщика: договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации, акт приема-передачи жилья или иные документы.

4. Документы, свидетельствующие о том, что заявитель не является собственником другого жилья (по состоянию на текущую дату): выписка из Единого государственного реестра недвижимости, справка из Росреестра или иные документы.

При приватизации государственной квартиры потребуется также оплата государственной пошлины и исполнение иных условий, предусмотренных законодательством. Важно отметить, что законодательство по данному вопросу постоянно меняется, поэтому для получения точной и актуальной информации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области жилищного права.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт участия родителей и заявителя в приватизации, такие как свидетельства о праве собственности на жилой объект и документы о переходе права собственности.

2. Документ, подтверждающий факт добровольного отказа заявителя от права на долю в приватизированной квартире.

3. Документы, свидетельствующие о статусе квартиросъемщика государственной квартиры и возможности оформления права собственности на данную квартиру.

Эти документы помогут оценить правильность действий заявителя и его возможности оформления права собственности на государственную квартиру. По результатам процедуры оценки решение будет принято в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ - «Право на приватизацию государственного жилищного фонда».

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 284 и 285; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 6, 7, 9 и 34.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 210 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений и прекращение права социального найма жилого помещения"; 2. Статья 327 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; 3. Статья 34 Федерального закона "О квартирном вопросе" "Права квартиросъемщика".