Квартирные права: приватизация и аренда государственной квартиры - ответы на вопросы автора

Если вы добровольно отказались от приватизации жилья, которое вы ранее получили по участию в приватизации, то законодательство Российской Федерации не предоставляет вам право на повторную приватизацию этой жилплощади. Однако, вы можете обратиться в соответствующие органы власти с запросом на предоставление права на приватизацию жилья, которое было ранее отказано от приватизации другими членами вашей семьи или прежними владельцами.

Если Вы добровольно отказались от приватизации, то вы уже не можете приватизировать государственную квартиру. В соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах жилищного фонда государственной или муниципальной собственности, гражданин, являющийся жильцом государственной или муниципальной квартиры, не вправе приватизировать такую квартиру, если уже проводилась приватизация этой квартиры в прошлом или же гражданин добровольно отказался от права на приватизацию этой квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган - муниципальное жилищно-коммунальное управление (ЖКУ) - и получить разрешение на приватизацию государственной квартиры. Для этого требуется предоставить следующую документацию: - паспорт гражданина РФ; - свидетельство о рождении; - документы на квартиру (договор аренды, договор с управляющей компанией, договор социального найма и т.д.); - документы, подтверждающие право собственности родителей (доли) на другую квартиру, полученную по итогам приватизации; - документы, подтверждающие добровольный отказ от права на приватизацию той квартиры, в которой проживали родители с ребенком до момента переезда.

После рассмотрения заявления на приватизацию жилья и предоставленной документации, уполномоченный орган может принять положительное или отрицательное решение о выдаче соответствующего разрешения на приватизацию.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации жилья родителями до совершеннолетия заявителя: свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи или иные документы.

2. Документы, подтверждающие факт добровольного отказа от приватизации квартиры: заявление об отказе от приватизации, протокол о составлении акта об отказе от приватизации или иные документы.

3. Документы, подтверждающие факт получения заявителем права пользования государственной квартирой в качестве квартиросъемщика: договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации, акт приема-передачи жилья или иные документы.

4. Документы, свидетельствующие о том, что заявитель не является собственником другого жилья (по состоянию на текущую дату): выписка из Единого государственного реестра недвижимости, справка из Росреестра или иные документы.

При приватизации государственной квартиры потребуется также оплата государственной пошлины и исполнение иных условий, предусмотренных законодательством. Важно отметить, что законодательство по данному вопросу постоянно меняется, поэтому для получения точной и актуальной информации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области жилищного права.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт участия родителей и заявителя в приватизации, такие как свидетельства о праве собственности на жилой объект и документы о переходе права собственности.

2. Документ, подтверждающий факт добровольного отказа заявителя от права на долю в приватизированной квартире.

3. Документы, свидетельствующие о статусе квартиросъемщика государственной квартиры и возможности оформления права собственности на данную квартиру.

Эти документы помогут оценить правильность действий заявителя и его возможности оформления права собственности на государственную квартиру. По результатам процедуры оценки решение будет принято в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ - «Право на приватизацию государственного жилищного фонда».

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 284 и 285; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 6, 7, 9 и 34.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 210 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений и прекращение права социального найма жилого помещения"; 2. Статья 327 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; 3. Статья 34 Федерального закона "О квартирном вопросе" "Права квартиросъемщика".