Квартирные права для детей-сирот: ожидание, приобретение и передача

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если вы являетесь детьми-сиротами, то вам положена квартира в соответствии с законодательством. Однако, сделка дарения недвижимости может повлиять на получение вами квартиры от государства. В таком случае, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет разобраться в данной ситуации и принять правильное решение.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок предоставления жилья в качестве социальной поддержки лицам, нуждающимся в жилище, в том числе детям-сиротам.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.06.2015 N 563 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений в собственность гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, из федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации", право на получение жилого помещения из государственного жилищного фонда имеют граждане, в том числе дети-сироты, социально незащищенные группы (многодетные семьи, инвалиды и т.д.) и другие граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации.

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ, дарственная на жилое помещение не влияет на право получения жилищной субсидии по месту жительства гражданина в соответствии с установленными законом РФ правилами. Однако, если речь идет о получении жилья в качестве социальной поддержки, то в данном случае доход владельца жилого помещения, полученный от продажи квартиры купленной на материнский капитал, может учитываться при определении социального статуса гражданина и его права на получение жилищной помощи.

Поэтому, если речь идет о получении жилого помещения от государства как социальной поддержки, то необходимо обращаться в социальную службу, региональный управляющий фонд или другие органы, отвечающие за предоставление жилых помещений в собственность гражданам, нуждающимся в жилых помещениях. Особенности решения вопроса будут зависеть от регионального законодательства и условий предоставления жилья в конкретном случае.

НК РФ, статья 572: освобождение от налога на доходы физических лиц доходов, полученных на основании закона о государственной помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Жилищный кодекс РФ, статьи 36, 37, 51, 52 и 53: права и обязанности граждан, имеющих жилищные права; порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; порядок использования жилых помещений, приобретенных за счет средств государственной помощи.

Гражданский кодекс РФ, статьи 572-582: порядок совершения дарения имущества; последствия дарения имущества.