Квартирная собственность: различия, возможность препятствовать сдаче соседями и количество проживающих людей

Сдача жилой площади соседями, владеющими квартирой в собственности, осуществляется в соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" и иными нормативными правовыми актами. Если вы хотите воспрепятствовать сдаче жилой площади соседями, то необходимо обращаться в уполномоченные органы. Наличие разрешения на проживание в комнате не является обязательным, однако, если вам требуется оформить документы, то необходимо следовать установленной процедуре, описанной в Законе РФ "Об учете граждан и регистрации места жительства".

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды комнаты, если такой договор был заключен между вами и соседями.
2. Устав дома и правила внутреннего распорядка, утвержденные решением общего собрания собственников помещений в доме, в котором вы проживаете.
3. Заявление обращения в суд на защиту ваших прав и законных интересов в случае, если сдача жилой площади соседями находится в противоречии с действующим законодательством.
4. Документы, подтверждающие ваше право на использование общей собственности в соответствии с договором аренды и уставом дома (свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на жилой объект и т.д.).
5. Свидетельство о регистрации на месте жительства (если вы и ваш мч прописаны по данному адресу).

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо иметь более подробную информацию о вашей ситуации. В любом случае, прежде чем заняться какими-либо юридическими действиями, рекомендуется консультироваться со специалистом в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 290-293) в части прав собственников на жилые помещения; - Жилищный кодекс РФ (статьи 15, 35, 44, 71-73, 76-77) в части прав и обязанностей собственников жилья и нанимателей; - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.19, 7.20) в части нарушения правил проживания в многоквартирных домах.