Квартирная ссора: как реагировать на угрозы и конфликты с сожителем и соседями

Ситуация, описанная Вами, прежде всего, может иметь регулирование в соответствии с договором, заключенным между Вами и хозяйкой квартиры. Необходимо обратиться к условиям договора и выяснить, какие правила относительно оплаты коммунальных услуг установлены. Если договор предусматривает, что оплата за электроэнергию, необходимую для работы освещения в подъезде, производится непосредственно хозяйкой квартиры, то Вам, возможно, необходимо будет урегулировать вопрос с ней, согласно условий договора. Однако, если такой обязанности для хозяйки квартиры не существует, а для оплаты электроэнергии используется общедомовой счет, то Вам рекомендуется обсудить вопрос с соседкой и попробовать урегулировать спор мирным путем, например, через обратную связь с управляющей компанией. Если же ситуация останется неразрешенной, возможно, потребуется обратиться к юристу для консультации по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса, если вы являетесь арендатором квартиры в Российской Федерации, Вам необходимо обратиться к тексту договора аренды жилья, заключенного между Вами и Вашим арендодателем. В договоре должны быть прописаны условия оплаты коммунальных услуг и электроэнергии, а также обязательства сторон по содержанию общих внутридомовых помещений.

Если в договоре аренды не указано, что оплата за электроэнергию включает в себя оплату за освещение общих внутридомовых помещений, то за это обычно отвечают все жильцы, проживающие в доме. Если все жильцы дома платят за освещение общих внутридомовых помещений в соответствии с установленной платой, то зачастую вопрос приостанавливается.

Если же соседка намерена связаться с Вашей хозяйкой и вызвать участкового, важно знать, что Вам следует обратиться к своей хозяйке и сообщить ей об этой ситуации и что было предпринято Вами и другими жильцами по оплате общих коммунальных услуг. В случае, если у запрашиваемой Вами информации есть значение для Вашей хозяйки, она сможет проконсультироваться со специалистами и принять меры в соответствии с действующим законодательством.

Наличие или отсутствие нарушения закона в данной ситуации зависит от конкретных обстоятельств и фактов дела. Тем не менее, возможно, что следующие статьи закона могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 9 Конституции РФ, гарантирующая право на неприкосновенность жилища;
• Статья 123 Жилищного кодекса РФ, устанавливающая порядок использования общего имущества многоквартирных домов;
• Статья 14 Федерального закона "Об охране окружающей среды", которая предписывает соблюдение принципов экологической безопасности в жилых помещениях;
• Статья 4 Федерального закона "О защите прав потребителей", гарантирующая право жильцов на услуги по передаче электроэнергии и газа.