Квартирант требует вернуть деньги за аренду: как защитить себя от негативных последствий

В данной ситуации необходимо учитывать следующие обстоятельства. Договор аренды жилья может считаться заключенным как в письменной, так и в устной форме. Однако, в случае возникновения спорной ситуации, письменное соглашение о сдаче в аренду является более надежной формой доказательства. В данном случае, наличие переписки в мессенджере может быть использовано в качестве доказательства, подтверждающего факт обсуждения условий и согласования предварительных действий сторон.

Для решения данного вопроса понадобится при себе иметь все имеющиеся материалы, подтверждающие факт согласия квартиранта на сдачу предоплаты и обсуждение условий аренды.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Гражданский Кодекс Российской Федерации, статья 614 (Договор аренды).
• Гражданский Кодекс Российской Федерации, статья 422 (Неустойка при невыполнении или ненадлежащем исполнении обязательств).
• Гражданский Кодекс Российской Федерации, статья 309 (Способы и доказательства заключения сделок).
• Гражданский Кодекс Российской Федерации, статья 430 (Возмещение убытков при недействительности сделок).
• Гражданский Кодекс Российской Федерации, статья 451 (Исполнение обязательств по договору аренды).