Квартира взятая в ипотеку или находящаяся в собственности: всё, что нужно знать о выплатах и возможности выделения доли гражданскому мужу

Если вы являетесь собственником квартиры, вы можете распоряжаться ей в рамках действующего законодательства. Если вы желаете выделить долю гражданскому мужу, это возможно, подробности зависят от договоренностей между вами. Однако, желательно заключить соответствующее соглашение о долевой собственности на квартиру. Важно учесть, что такое решение может повлиять на выплаты по ипотеке, поэтому рекомендуется проконсультироваться с банком-кредитором.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить дополнительные обстоятельства, такие как: имеются ли совместные дети, были ли приобретены какие-либо общие вещи и т.д. В целом, с учетом того, что брак не зарегистрирован, гражданский брак полагается урегулировать соглашением между собственником и гражданским партнером относительно прав на имущество. С учетом этого, для выделения доли гражданскому мужу необходимо составить соответствующее соглашение, которое должно быть оформлено в нотариальной форме. Примеры текстов соглашений можно найти в Интернете, но настоятельно рекомендуется обратиться к адвокату или нотариусу для получения квалифицированной юридической помощи и юридического сопровождения данной ситуации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ: "Договором долевого участия в долевой собственности на недвижимое имущество участники могут обязаться совместно осуществлять владение, пользование и распоряжение этим имуществом в определенных долях"

Статья 555 Гражданского кодекса РФ: "Сделки, направленные на распоряжение недвижимостью, в том числе уступка доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, требуют нотариального удостоверения"

Также применяются нормы гражданского процессуального права в случае возникновения споров между сторонами.