Квартира в Воронеже с мебелью и торгом: риски и советы при покупке от продавца, получившего даром от матери

На основании изложенных фактов, ситуация с покупкой квартиры может быть достаточно рискованной, так как продавец не является собственником данного имущества, а является только получателем через договор дарения, который может быть оспорен родственниками в течение трех лет. Кроме того, продавец не прописан в квартире и не может продать право на жилье, к которому не имеет реальных прав. Однако, для принятия окончательного решения о покупке данной квартиры необходимо провести более детальное исследование всех имеющихся правоотношений между родственниками, что может потребовать участия юриста.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право продавца на продажу квартиры. В данном случае, это может быть договор дарения от матери, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности на квартиру. Также следует узнать, согласен ли продавец на продажу квартиры и имеет ли он право распоряжаться ею без согласия других собственников или владельцев, указанных в справке о составе семьи, выданной органами ЗАГСа. Важно также учесть, что если дарение было совершено менее 3 лет назад, то возможно оспаривание его родственниками продавца. Поэтому, для минимизации рисков, рекомендуется обратиться к юристу и провести все необходимые юридические процедуры для защиты прав покупателя на покупку квартиры.

1064, 579, 575, 577, 579-1, 581 Гражданский кодекс Российской Федерации