Квартира в трех долях: права и возможности отказавшегося собственника и угрозы бывшего мужа

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, получивший долю наследства, владеет ею в пределах своей доли в праве общей собственности вместе с другими наследниками. При этом наследник может отказаться от наследства либо отдельной его доли.

Если бывший муж отказался от своей доли в квартире, то он уже не является собственником данной доли и не может прописать своего ребенка в этой квартире.

Шансы бывшего мужа выписать своего ребенка в судебном порядке связаны с рассмотрением конкретных обстоятельств дела. Однако, если бывший муж не является собственником квартиры, то он не может вынудить ее продажу или выселение других собственников, включая бывшую супругу. Суд может лишь установить, что он не является собственником данной доли и не обладает правом прописки в квартире.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилую квартиру, подтверждающее долевую собственность каждого из собственников.
2. Документы, подтверждающие отказ бывшего мужа от доли в квартире.
3. Документы, подтверждающие право на наследование дома.
4. Документы, подтверждающие фактическое отсутствие проживания бывшего мужа в квартире в течение 9 лет.
5. Документы, подтверждающие отсутствие у бывшего мужа другого жилья.

Ответ на вопрос о возможности прописки ребенка бывшего мужа в квартире зависит от условий, оговоренных в договоре об отказе от доли в квартире. Если в договоре не было оговорено запрещение на прописку других людей, то теоретически возможно прописать ребенка. Однако, в случае, если проживание ребенка и его матери станет причиной нарушения ваших прав, вы можете обратиться в суд с иском о признании договора об отказе от доли в квартире недействительным или прекращении бездействия собственника по вопросу о выселении прописанных лиц. При этом, существует высокая вероятность, что иск будет удовлетворен.

Статьи, применимые для решения данного вопроса в соответствии с законодательством РФ:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 244, ст. 249, ст. 250, ст. 251);

• Жилищный кодекс РФ (ст. 244, ст. 260, ст. 289, ст. 290, ст. 290.1, ст. 292);

• Семейный кодекс РФ (ст. 33, ст. 38, ст. 39).