Квартира в споре: дядя требует перерегистрации на себя. Каковы шансы на успех?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была оформлена на бабушку тети, то она владела ею до своей смерти. После смерти бабушки распределение наследства должно было произойти между двумя наследниками - тетей и ее братом (отцом автора вопроса). Если тетя отказалась от наследства, то оно полностью перешло на ее брата, то есть на отца автора вопроса.

Таким образом, дядя не имеет права требовать перерегистрации квартиры на себя, поскольку нет оснований считать, что квартира была совместной собственностью его и тети. Как только квартира стала собственностью отца автора вопроса, он имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Если дядя продолжит подавать иски, то отец может обратиться за помощью к адвокату, чтобы защитить свои права в суде.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2016 году между дядей с тетей и продавцом, а также документы, подтверждающие оплату покупки.

2. Документы, которые подтверждают, что квартира была зарегистрирована на бабушку тети, например, выписку из домовой книги или справку о регистрации сделки.

3. Документы, подтверждающие наличие наследников у бабушки, включая ее завещание, если таковое имелось.

4. Документы, подтверждающие факт отказа тети от наследства в пользу отца, например, свидетельство об отказе.

5. Документы, которые подтверждают право собственности на квартиру у отца, например, свидетельство о праве собственности.

Суд будет основывать свое решение на этих документах и на том, кто и каким образом приобрел право на квартиру. Если доказано, что тетя и дядя покупали квартиру и делали это совместно, то у дяди могут быть определенные права на квартиру. Однако, если квартира была куплена и зарегистрирована на бабушку тети, а затем передана ей в качестве наследства, а затем на отца, то дядя не будет иметь права на квартиру. Однако, для полного анализа ситуации и оценки шансов дяди на успех в судебном процессе нужно иметь более подробную информацию о данном случае.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса: - Статья 257 ГК РФ "Способы приобретения права собственности"; - Статьи 1116-1117 ГК РФ "Наследование по завещанию"; - Статьи 1145-1154 ГК РФ "Наследование по закону"; - Статья 301 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение"; - Статья 302 ГК РФ "Об отказе в предоставлении права пользования жилым помещением"; - Статья 223 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".