Квартира в собственности трех человек: разбираемся в правах несовершеннолетних внуков

Если внуки не являются собственниками квартиры, то они не имеют законного права на какую-либо часть собственности своей бабушки после её смерти при разделе квартиры между её дочерью и сыном. Наследование квартиры происходит в соответствии с законом и зависит от наличия и количества наследников. В данном случае, если бабушка не оставляет завещания, то её доля в квартире будет передана наследникам по закону, то есть дочери и сыну, в пропорциональных долях.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (статьи 245-249) и Закону Российской Федерации "О наследовании".

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, право на наследование имущества возникает у наследников в момент смерти наследодателя, который может быть регулируемым или нерегулируемым наследством.

В данном случае, внуки не являются собственниками квартиры и, следовательно, не имеют право на наследование доли бабушки в этом имуществе. По закону наследниками бабушки являются ее ближайшие родственники - дочь и сын, которые в соответствии с Законом Российской Федерации "О наследовании" будут наследовать доли бабушки поровну по 1/2 каждый.

Чтобы решить вопрос о разделе наследства, необходимо составить завещание, в котором были бы указаны все наследники и их доли. В случае отсутствия завещания, по закону наследники будут определяться в соответствии с правилами, установленными Законом Российской Федерации "О наследовании".

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают:

Статья 250 ГК РФ "Доля наследника в праве собственности на наследуемое имущество" - определяет, какое имущество наследуется каждым наследником.

Статья 256 ГК РФ "Наследование долей" - регулирует права наследников на наследуемое имущество.

Статья 256.2 ГК РФ "Особенности права собственности на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме" - определяет правила совместной собственности на жилое помещение, которые могут быть применимы к данной ситуации.

Статья 36 ЖК РФ "Право на жилое помещение" - регулирует права участников совместной собственности на жилое помещение.

Статья 38 ЖК РФ "Передача доли в праве собственности на жилое помещение" - определяет правила передачи доли в праве собственности на жилое помещение из одних рук в другие.

Статья 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - содержит общие положения о праве на жилое помещение.