Квартира в собственности с пропиской неизвестных лиц: что делать?

Согласно законодательству Российской Федерации, в этой ситуации вам необходимо обратиться в Управляющую Компанию, которая управляет домом, за подробной информацией о людях, которые, по их данным, прописаны в вашей квартире. В случае, если список прописанных у них не соответствует действительности, необходимо предоставить им официальные документы, подтверждающие это. Если же управляющая компания не предоставляет разумного объяснения и не согласна исправить опечатку в квитанции, можно обратиться в региональный Департамент ЖКХ или судебные органы за помощью в решении спорной ситуации.

Для решения данного вопроса вам следует собрать следующие документы: - документы на право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности); - документы на прописку в квартире (заявление органам местного самоуправления о регистрации по месту жительства, выписка из домовой книги); - копию квитанции с указанием прописанных в вашей квартире лиц.

Для разрешения данного вопроса, вам нужно обратиться в управляющую организацию или жилищно-эксплуатационную организацию, которая осуществляет управление вашим домом, предоставить им указанные выше документы и запросить объяснение причин появления указанных в квитанции лиц. В случае, если объяснение не удовлетворит вас, можете обратиться в суд.

Нередко в таких ситуациях используются соответствующие положения Жилищного кодекса Российской Федерации. Конкретнее, статьи:

• Статья 244 ЖК РФ "Сведения, указываемые в свидетельстве о праве на жилое помещение"
• Статья 247 ЖК РФ "Внесение сведений о собственнике (владельце), уполномоченном лице, о лицах, постоянно проживающих в жилом помещении, и о других закрепленных за жилым помещением правах и обременениях в ЕГРН"
• Статья 251 ЖК РФ "Внесение в ЕГРН сведений о переходе права на жилое помещение"
• Статья 256 ЖК РФ "Право на защиту своих сведений, содержащихся в ЕГРН"
• Статья 38 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании" (в случае, если вам было выслано неистинное уведомление об обязательной установке приборов учета)