Квартира в собственности матери и ее дарение сыну: правовая защита инвалида 2 группы

В соответствии со статьей 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка об отчуждении имущества, совершенная должником до открытия производства по делу о банкротстве, может быть признана недействительной, если стоимость предмета сделки превышает доходы должника, полученные в течение года до открытия производства о банкротстве.

Следовательно, если стоимость квартиры, которую мать подарила сыну, превышает доходы, полученные ею за год до объявления ее банкротом, то эта сделка может быть признана недействительной.

Для защиты интересов сына в этой ситуации следует обратиться к адвокату и подать заявление о защите его права собственности на данную квартиру в случае ее спорной продажи в рамках процедуры банкротства матери. Также, возможно, стоит обдумать вопрос о включении данной недвижимости в качестве инвалидности сына при рассмотрении уголовного дела (если такое имеет место) и в соответствующие документы, которые доказывают его право собственности на эту квартиру.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности матери на 1/2 часть квартиры, в которой проживает.

2. Документы, подтверждающие совершение сделки дарения второй квартиры сыну, включая договор дарения и свидетельства о праве собственности на данную квартиру.

Вероятность признания сделки дарения недействительной будет зависеть от ряда факторов, таких как наличие признаков недействительности сделки (например, необоснованная выгода одной из сторон), наличие доказательств того, что данная сделка была совершена исключительно с целью уклонения от погашения долгов, а также наличие иных аргументов.

Для защиты интересов сына в данной ситуации может быть рекомендовано обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на банкротстве. Также может быть целесообразным получение заключения экспертов с целью определения наличия признаков недействительности сделки.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, это:

• Статья 61 Гражданского кодекса РФ о недействительности сделок, совершенных с нарушением закона или иных правовых актов
• Статья 178 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о принудительной отмене сделок, которые могут привести к уменьшению активов должника, если они были совершены в интересах кредиторов
• Статья 25 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" о гарантиях права на жилище для инвалидов

В данной ситуации может быть признана недействительной сделка о дарении квартиры сыну, так как мать находилась в процессе банкротства, а это повод для принудительной отмены сделок, которые могут привести к уменьшению ее активов. Для защиты интересов сына следует обратиться в суд с требованием признания сделки дарения недействительной и сохранения права сына на квартиру в соответствии со статьей 25 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".